¿Cuánto Cuesta Realmente una Casa Prefabricada?

Guía del Comprador

Es la primera pregunta que casi todos hacen, y es justa: ¿cuánto cuesta en realidad una casa prefabricada nueva? La respuesta honesta es que el precio depende de usted, de la casa que elija y de dónde va a ir. En lugar de lanzar un número que en realidad no encajaría con su situación, permítanos repasar las piezas que forman el total, para que sepa exactamente por qué está pagando y dónde está el verdadero valor.

La casa en sí es solo parte del panorama

Cuando ve una casa anunciada, ese precio suele cubrir la casa y no mucho más. El tamaño y el fabricante determinan la mayor parte de ese número. Una acogedora casa de una sola sección cuesta menos que una casa familiar grande de varias secciones, simplemente porque hay menos casa. El fabricante también importa. Trabajamos con Clayton, su línea económica TRU y Scotbilt, lo cual nos da opciones honestas en distintos rangos de precio sin escatimar jamás en calidad.

Las opciones y mejoras también mueven el número. Un piso más elegante, una isla de cocina, una chimenea o un baño estilo spa se suman al precio base. Nada de eso es obligatorio, y parte de nuestro trabajo es ayudarle a distinguir entre las mejoras que disfrutará por años y las que puede omitir sin problema.

Los costos que un precio anunciado bajo a menudo esconde

Aquí es donde muchas familias se llevan una sorpresa. Un precio que al principio se ve estupendo puede subir rápido una vez que aparecen los adicionales. Cuando esté comparando distribuidores, pregunte qué está realmente incluido, porque el costo real de entrar a su casa implica más que la casa:

• Entrega. Llevar la casa del lote a su terreno.
• Instalación. Colocar, nivelar y asegurar la casa, y luego unir las secciones en una casa de varias secciones.
• Acabados y terminados. Los escalones, el faldón alrededor de la base y los toques finales que la dejan lista para mudarse.
• Calefacción y aire. Un aire acondicionado y una bomba de calor para que la casa esté cómoda desde el primer día.

En algunos distribuidores, cada uno de esos aparece en su factura como una línea aparte. Así es exactamente como un precio "bajo" deja de ser bajo.

Si aún no es dueño de un terreno

Su casa necesita un lugar donde ir. Si ya tiene un pedazo de terreno, maravilloso, esa parte está resuelta. Si no, comprar terreno es un costo aparte que debe planear, y los precios varían mucho según el pueblo y el lote. También conviene presupuestar la preparación del sitio, que puede incluir una entrada para autos, una base de cimentación y llevar agua, luz y séptico o alcantarillado. Con gusto conversamos sobre lo que un sitio suele necesitar para que no haya sorpresas más adelante.

El financiamiento cambia lo que "costo" siquiera significa

Para la mayoría de las familias, la verdadera pregunta no es el precio total. Es cómo se siente el pago mensual. El financiamiento reparte el costo a lo largo del tiempo, y el pago depende de su préstamo, su enganche y sus condiciones. Trabajamos con socios de crédito que se especializan en casas prefabricadas y que ayudan a familias reales todos los días, incluso a personas cuyo crédito no es perfecto. Puede leer más sobre cómo funciona en nuestra guía sobre cómo funciona el financiamiento de una casa prefabricada, o empezar en nuestra página de financiamiento.

Por qué decimos "Llame para Precio"

Notará que nuestras casas dicen "Llame para Precio" en lugar de un número fijo. Es a propósito, y es a su favor. Una cotización real se arma alrededor de la casa exacta que le gusta, de si tiene terreno, de cómo planea financiar y de lo que está incluido. Preferimos darle un número honesto y completo para su situación que un precio llamativo que crece una vez que aparecen los adicionales. Nunca hay ninguna presión, y la cotización siempre es gratis.

La mejor manera de saber cuánto costará su casa nueva es una conversación de cinco minutos. Díganos qué está buscando y a dónde va, y le daremos una respuesta directa. Se Habla Español.